Waar blijft Dok70? Tijd raakt op voor woontoren aan Beurtvaartkade

Waar blijft Dok 70, de zeventig meter hoge woontoren aan de Beurtvaartkade in Terneuzen? Het zou een blikvanger voor de stad moeten worden. Maar vooralsnog komt het gebouw niet van de grond. Het is maar zeer de vraag of het er nog van komt. 

Op 9 mei 2019 maakte Zeeuws-Vlaanderen kennis met het plan met een foto-impressie in de krant. De toen nog naamloze woontoren streefde naar niets minder dan de toppositie. De toren zou tachtig meter hoog worden, net een metertje hoger dan Waterfront, met 79 meter het huidige hoogste gebouw van Terneuzen. De ambitie is iets teruggebracht. Dok70 is nu vernoemd naar een uiteindelijke hoogte van 70 meter.

Maar snel loopt het niet. Peter van Valderen (PVV-fractie) stelde enkele weken geleden schriftelijke vragen aan het college van B en W. Van het college wil Van Valderen weten of de grond nog in het bezit is van de gemeente en hoe lang het allemaal nog mag duren.

Niet gestegen
In januari zou een kwart van de 104 appartementen verkocht zijn. Kijk je nu op de virtuele toren op de projectsite, dan lijkt dat getal niet gestegen, eerder gedaald. De teller staat nu op zestien verkochte appartementen, op een tweetal is een optie genomen en de rest, 86 stuks, staat nog immer te koop. 

"Het loopt heel zwakjes", stelde ook wethouder Frank van Hulle eerder al vast. "Er wordt constant geadverteerd maar het loopt niet hard. Dan krijg je een negatief beeld en dat werkt alleen maar in je nadeel. Ik ben heel erg benieuwd naar de strategie. Het plan is gestart met een concept waarin ook gekeken werd naar bouwen voor expats die bij Dow werken. Ik weet niet wat daar van gekomen is."

Koopovereenkomst
De tijd begint te dringen voor DOK70, blijkt uit de antwoorden die het Terneuzense college geeft op de vragen van Van Valderen. De grond aan de Beurtvaartkade is nu nog in bezit van de gemeente. "In de koopovereenkomst staat dat de grond verkocht wordt als 70% van de woningen verkocht is. Dat is nu nog niet het geval", stelt het college in het antwoord vast.

Die koopovereenkomst geldt twee jaar en loopt bijna af. Is er op 4 november 2024 nog niet 70 procent van de appartementen verkocht, dan verloopt de overeenkomst. "Het college van burgemeester en wethouders kan de overeenkomst stilzwijgend verlengen", laat wethouder Van Hulle weten. "Maar vanaf dan kan een van de twee partijen deze ontbinden. Een gesprek is op dat moment op z’n plaats. De uitkomst van dat gesprek is nu nog onzeker", denkt Van Hulle.

Zie ook: Waar blijft: dat Terneuzense Icoon?

Door: Guido van der Heijden